Jak działa rachunek powierniczy?

Działanie rachunku powierniczego nie jest skomplikowane. Kupujący, w miarę postępu budowy domu, wpłaca określone z góry w umowie transze na rachunek powierniczy, z którego potem bank wypłaca deweloperowi pieniądze. Nie dzieje się to jednak automatycznie. Bank przekazuje pieniądze deweloperowi dopiero wtedy, gdy specjalista wizytujący budowę stwierdzi, że dany etap został zakończony zgodnie z harmonogramem.

Co jeszcze powinieneś wiedzieć?

W przypadku firmy Budex wszelkie koszty prowadzenia rachunku powierniczego są ponoszone przez dewelopera.

Dlaczego o tym piszemy?

Zakup nowego domu czy mieszkania to często wydatek, który pochłania dorobek całego życia. Dlatego bezpieczeństwo wpłat przekazywanych na konto dewelopera jest tak ważne.

Zasady zakupu domów krok po kroku

Kładziemy szczególny nacisk na politykę informacyjną i jasne zasady współpracy z klientami. Stąd dla wszystkich zainteresowanych Osiedle Brylantowym przygotowaliśmy krótki Przewodnik Klienta:

KROK 1 Klient zainteresowany zakupem domu otrzymuje wzór umowy rezerwacyjnej, wzór umowy deweloperskiej, rzuty parteru i piętra, rysunek poglądowy z lokalizacją działki pod budynkiem oraz prospekt informacyjny.

KROK 2 Podpisanie umowy rezerwacyjnej, która zobowiązuje strony do zawarcia umowy ostatecznej. Przy podpisaniu umowy rezerwacyjnej, klient wpłaca 2 tys. zł (na potwierdzenie wpłaty otrzymuje fakturę), które przepadają w przypadku rezygnacji z zakupu domu. W przypadku dokonania zakupu, rozliczenie następuje podczas wpłaty ostatniej transzy, która jest pomniejszana o 2 tys. zł.

KROK 3 Po ok. 30 dniach (ten czas najczęściej wykorzystywany jest na załatwienie formalności kredytowych) następuje podpisanie umowy deweloperskiej w obecności notariusza. Kupujący otrzymuje harmonogram wpłat. Ma również możliwość wejścia na plac budowy oraz dokonywania zmian (po wcześniejszym uzgodnieniu) w usytuowaniu ścian działowych mieszkania.

Wpłaty poszczególnych transzy następują są za pośrednictwem rachunku powierniczego.  Jest to rachunek prowadzony przez bank w celu rozliczeń pomiędzy deweloperem a kupującym. Firma Budex jest jednym z pierwszych deweloperów działających na wrzesińskim rynku, który posiada rachunek powierniczy do rozliczeń z klientami.

Ruszyła nowa strona internetowa Budexu!

Firma Budex uruchomiła nową, funkcjonalną stronę internetową. Dzięki nowej witrynie wszyscy obecni i potencjalni klienci będą informowani o aktualnych promocjach materiałów budowlanych i wykończeniowych. Poza tym strona będzie źródłem informacji na temat całej oferty firmy, a wszyscy zainteresowani postępem prac budowlanych na Osiedlu Brylantowym będą mogli na bieżąco śledzić galerie zdjęć z budowy. Zapraszamy!